Czy zyski z Twoich lokat są zadowalające?

Sprawdź ranking najlepszych lokat

Sprawdź to!
Lokaty bankowe - Moja-Skarbonka

Przeniesienie hipoteki na nowy dom – czy to opcja dla Ciebie?

Przeniesienie hipoteki na nowy dom – czy to opcja dla Ciebie?

Przeprowadzając się do domu, nie zawsze musisz szukać nowego dostawcy kredytu hipotecznego. W niektórych przypadkach możesz „przenieść kredyt hipoteczny”. W t en sposób przenosisz swój obecny kredyt hipoteczny na nową nieruchomość.

Czy przeniesienie kredytu hipotecznego jest dla Ciebie odpowiednie?

Opcja jest z pewnością atrakcyjna, ponieważ przenosząc kredyt hipoteczny, nie będziesz musiał męczyć się ze znalezieniem nowego kredytodawcy hipotecznego. Musisz jednak zastanowić się, czy naprawdę jest dla Ciebie odpowiedni. Powinieneś rozważyć tę opcję, jeśli Twój obecny kredyt hipoteczny ma korzystną stopę procentową w porównaniu z oprocentowaniem innych pożyczkodawców. Możesz również rozważyć tę opcję, jeśli masz do czynienia ze znacznymi opłatami za wyjście z transakcji, gdy wcześniej opuszczasz obecną umowę. Z finansowego punktu widzenia może być lepiej po przeniesieniu kredytu hipotecznego.

Jeśli jednak możesz znaleźć lepszą ofertę gdzie indziej, możesz chcieć wziąć nowy kredyt hipoteczny. Jest to szczególnie ważne, jeśli zmieniły się kryteria akceptacji Twojego obecnego pożyczkodawcy, ponieważ może być konieczne pożyczenie od niego dodatkowych pieniędzy podczas przenoszenia kredytu hipotecznego. Może to wpłynąć na Twoje oprocentowanie. Szukając gdzie indziej, możesz znaleźć ofertę lepiej dostosowaną do Twoich potrzeb finansowych

Porozmawiaj z brokerem kredytów hipotecznych

Aby rozpocząć proces przeniesienia, powinieneś porozmawiać z brokerem hipotecznym, aby poznać opcje z obecnym pożyczkodawcą i wszelkie alternatywy. Jeśli jest to opłacalna opcja, Twój broker oceni Twoją sytuację finansową, aby upewnić się, że jesteś w stanie spłacić miesięczne spłaty u obecnego lub innego pożyczkodawcy. Jeśli Twoja sytuacja nie zmieniła się od czasu ostatniego zaciągnięcia kredytu hipotecznego, powinieneś otrzymać zgodę na przeniesienie kredytu hipotecznego. Jeśli jednak zmieniła się Twoja sytuacja, być może dlatego, że masz więcej zobowiązań finansowych lub masz niższe dochody, możesz nie mieć możliwości przeniesienia kredytu hipotecznego. Być może będziesz musiał:

  • zmienić nowy kredyt hipoteczny
  • skonsultować się z innym pożyczkodawcą, jeśli Twój wniosek o kredyt hipoteczny zostanie odrzucony.

Jeśli przenoszenie jest opcją, musisz wziąć pod uwagę nieruchomość, do której się wprowadzasz. Jeśli dokonujesz redukcji, powinieneś być w stanie zachować istniejącą umowę kredytu hipotecznego podczas przenoszenia. Nadal będziesz musiał zapłacić opłaty, ale będziesz musiał dokonać kilku korekt w obecnym kredycie hipotecznym. Jeśli jednak przenosisz się do droższej nieruchomości, będziesz musiał pożyczyć więcej pieniędzy i możesz utknąć z wyższą stopą procentową.

Co musisz zrobić?

Sprawdź aktualny kredyt hipoteczny, aby dowiedzieć się, czy ma on funkcję „przenoszenia”, następnie porozmawiaj z brokerem o innych ofertach kredytów hipotecznych, aby sprawdzić, czy możesz znaleźć lepszą ofertę gdzie indziej. Jeśli przeniesienie wydaje się być najlepszą odpowiedzią, porozmawiaj ze swoim pożyczkodawcą hipotecznym, aby dowiedzieć się więcej.

Jeśli wydaje się, że sytuacja finansowa jest gorsza, możesz rozważyć ponowne rozważenie. Jeśli jednak przeniesienie przynosi korzyści finansowe, rozważ tę opcję. Aby uzyskać więcej informacji na temat przenoszenia kredytu hipotecznego, porozmawiaj ze specjalistą w tym temacie, aby uzyskać więcej porad, jeśli rozważasz skorzystanie z takich opcji kredytów hipotecznych. Może się zdarzyć, że inny kredyt hipoteczny będzie dla Ciebie bardziej odpowiedni niż Twoja obecna umowa.